AirBnb: посуточная аренда квартир от собственников

Путешествуя по миру, не все хотят жить в отеле или гостинице, а предпочитают снимать жилье у собственника. На помощь таким туристам приходит AirBnb. Это площадка, которая помогает собственникам жилья найти себе постояльцев и провести с ними расчет. Здесь можно снять как койко-место, так и полноценную квартиру или дом. В данной статье мы рассмотрим, как зарегистрироваться на AirBnb и как пользоваться этим сервисом.

Регистрация

Чтобы зарегистрироваться, заходим на сайт airbnb.ru и в верхнем правом углу кликаем  "регистрация". Вначале система предложит создать профиль с помощью фейсбук или гугл. Если в этих сетях аккаунта нет, то для регистрации можно использовать почтовый ящик. Для этой цели есть кнопка "зарегистрироваться через электронную почту".

В открывшемся окне вводим адрес почты, имя, фамилию, пароль и дату рождения. Лучше указывать ваши настоящие данные, так как, в противном случае, есливозникнут проблемы, будет сложнее вернуть деньги. После ввода необходимой информации, нажимаем "зарегистрироваться".

Затем можно ознакомиться с правилами сайта и принять их.

Дальше придется активировать аккаунт. Об этом нам сообщают на следующей странице, где и нажимаем кнопку "далее".

Для активации надо добавить фотографию в свой профиль. Ее можно выбрать из фейсбука, либо загрузить с компьютера. После этого, нажимаем "продолжить", и переходим к следующему шагу: указываем номер телефона и подтверждаем его.

На номер будет выслан четырехзначный код, который следует ввести в форму на экране. Код может прийти не сразу. Иногда приходится ждать десятки минут, независимо от оператора связи.

После ввода, система перенаправляет на страницу, где необходимо проверить и подтвердить почтовый ящик.

Заходим на почту, открываем полученное письмо от AirBnb и жмем "подтвердить электронную почту".

При желании, синхронизируем контакты, тогда про поездку  можно рассказать друзьям.

 В целом, процесс регистрации окончен, но для полноценного использования сервиса требуется заполнить профиль. Кликаем по фотографии в верхнем правом углу страницы аккаунта и нажимаем "заполнить профиль".

Открывается меню настроек, где дополняем личную информацию.

Последний и самый важный момент в подтверждении аккаунта — это загрузка скана паспорта (удостоверения личности). Нажимаем "редактировать ваш профиль", и выбираем "доверие и подтверждения'. На открывшейся странице кликаем "загрузить удостоверение".

После отправки скана, придется немного подождать проверки документов. После того, как все будет готово,  можно совершать любые операции на AirBnb.

Такая сложная регистрация  требуется потому, что компания работает в основном с частными лицами и в частном порядке, не заключая договора. Верификация является гарантией того, что вас не обманут. К данной процедуре нужно отнестись серьезно.

Бронирование жилья с помощью AirBnb

Для поиска квартиры на сайте выбираем вкладку "жилье" в левом верхнем углу и кликаем по ней.

Откроется страница, на которой надо указать параметры поиска. В левом верхнем углу отмечаем название города, в который хотим отправиться.

В правой части страницы найденное жилье будет отображаться на карте. Очень удобно, так как можно посмотреть, какие объекты находятся не далеко от выбранного варианта.

Предложенные квартиры можно отсортировать по различным критериям, например, по цене. Для этого в верхней части страницы, в блоке настроек, необходимо нажать кнопку "цена" и выбрать ценовой диапазон, согласно своему бюджету. Нажимаем "применить", и приступаем к просмотру жилья.

Выбрав понравившийся вариант, кликаем по фотографии квартиры или дома. Открывается страница, где размещена вся доступная информация об этом жилье:

• В верхней части страницы можно увидеть дополнительные фотографии.

• Чуть ниже, расположено ее подробное  описание и все условия проживания.
•  Еще ниже — страница отзывов. Чтению комментариев о владельце стоит уделить особое внимание, чтобы не попасть в неприятную ситуацию.

Если все устраивает, нажимаем кнопку "забронировать", которая располагается правее описания. В открывшемся окошке видим календарь с доступными датами. Свободные дни — это время, на которое квартиру еще ни кто не забронировал. Здесь же можем увидеть полную стоимость аренды квартиры. В нее будет включена стоимость уборки и комиссии сайта. Если цена нам подходит, кликаем "забронировать" и подтверждаем запрос.

С карты будет списана полная стоимость аренды. На почту придет письмо с сообщением о том, что бронь подтверждена. В нем будут контактные данные хозяина. В выбранный день можно заселяться в квартиру.

Из чего складывается итоговая сумма оплаты?

Существует несколько элементов, формирующих итоговую стоимость аренды жилья для пользователей AirBnb:

1. Комиссия сайта. В среднем, она колеблется в диапазоне от 6 до 12 % от стоимости жилья.
2. Плата за уборку квартиры. Она фиксированная, и не зависит от количества прожитых дней. Плату устанавливает хозяин, и она может составлять от 10 до 100 долларов.
3.  Цена самой квартиры — то, сколько получит собственник за предоставление жилья в аренду.

Все расчеты производятся на сайте. По правилам сервиса, расплачиваться вне ресурса запрещено.

Безопасность пользователей сайта.

Многих посетителей сервиса может смутить тот факт, что заселение происходить по 100% предоплате со стороны гостя. Это может вызвать естественное опасение быть обманутым. Не стоит тревожиться по этому поводу, так как AirBnb обезопасил своих клиентов от многих рисков:

• Собственник получает деньги за проживание только через сутки, после вселения постояльца. За это время гость может осмотреться и передумать. Система вернет деньги и поможет подобрать другое жилье;
• Чтобы не получить по факту не ту квартиру, на которую рассчитывали, можно обратить внимание на значок VerifiedPhoto на фотографиях объекта. Он говорит о том, что проводилась профессиональная фотосессия  от AirBnb, и изображения точно соответствуют действительности.
• Пользователи системы проверяются по спискам преступников и террористов;
• Автоматическая система анализа безопасности поведения блокирует подозрительных собственников жилья;

Таким образом, искать жилье с помощью сервиса гораздо безопаснее и удобнее, чем связываться с собственником напрямую.

В целом, AirBnb очень хороший ресурс, который помогает снять полноценное жилье без значительных переплат. К примеру, здесь можно найти дом с изумительным видом на море. Бронируя номер в гостинице или отеле, вероятнее, такогоне получите, а переплатите значительно больше. Единственный минус  — довольно трудоемкая регистрация и верификация на сайте. Но это сделано в целях безопасности пользователей.

Если вы отправились в путешествие и еще не определились с жильем, обязательно посетите этот сервис.

Лайфхак 1

Если установить хорошие отношения с хозяином квартиры, можно попросить его о скидке. Конкуренция на сайте большая, поэтому собственники часто идут на такие уступки, особенно, для больших компаний и постоянных клиентов.

Лайфхак 2

Квартира может стоить дешевле, если снимать ее на более длительный срок. Поэтому, лучше сразу оформить аренду на месяц и задержаться на пару дней, чем оплачивать два раза по две недели.

Лайфхак 3

Не всегда хостел — более бюджетный вариант. Например, для тех, кто путешествует вдвоем,  дешевле снять целую комнату в квартире, чем два койка-места в комнате хостела с множеством кроватей.